HYPOTÉKA NA POZEMEK - PODKLADY

S důvěrou se na nás obraťte. Hypoteční makléř Vás seznámí s potřebnými podklady, se vším Vám poradí a většinu „papírování“ vyřídí za Vás. Zajistí pro Vás (mimo jiné) znalecký odhad nemovitosti, což je jeden z nejdůležitějších podkladů požadovaný hypoteční bankou. Níže naleznete orientační přehled dokumentů, které budete potřebovat při žádosti o hypotéku.

V případě hypotéky pouze na koupi pozemku:

- Kupní smlouva na pozemek (popř. smlouva o budoucí smlouvě kupní)

- Výpis z katastru nemovitostí

- Snímek z pozemkové mapy

- Nabývací titul původního vlastníka pozemku (prokazuje způsob, jakým pozemek získal prodávající; tento dokument je k dispozici na katastru nemovitostí)

- Znalecký odhad (Znalecký odhad se vyplatí zadávat až po té, co máte vybranou hypoteční banku. Každá banka má totiž vlastní seznamy odhadců, jejichž odhady akceptuje.

V případě hypotéky na koupi pozemku i na stavbu domu:

- Kupní smlouva na pozemek (popř. smlouva o budoucí smlouvě kupní)

- Výpis z katastru nemovitostí

- Snímek z pozemkové mapy

- Nabývací titul původního vlastníka pozemku (prokazuje způsob, jakým pozemek získal prodávající; tento dokument je k dispozici na katastru nemovitostí).

- Stavební povolení (popř. ohláška stavebních prací)

- Položkový rozpočet stavby

- Projektová dokumentace

- Smlouva o dílo na výstavbu domu, nebo jednotlivých částí (v případě, že dům nestavíte svépomocí)

- Harmonogram stavby

- Znalecký odhad (Znalecký odhad se vyplatí zadávat až po té, co máte vybranou hypoteční banku. Každá banka má totiž vlastní seznamy odhadců, jejichž odhady akceptuje.)

Dále budou potřeba podklady týkající se Vaší bonity (v případě, že se nejedná o hypotéku bez prokazování příjmů), žádost o úvěr a kopie dvou Vašich identifikačních průkazů.